Opérateurs médico-sociaux : concentration

Le marché des opérateurs médico-sociaux en France est composé majoritairement d’opérateurs publics (54%) et associatifs (22%). Les 24% restant se répartissent entre cinq opérateurs privés majeurs (10%) et 14% d’autres opérateurs privés.

Un nouveau groupe est né, DVD, détenu à 59% par DomusVi et 41% par GDP Vendôme. « Cette fusion répond à une vraie logique économique qui rapproche un pro de l’expansion, Dolcéa, émanation d’un groupe immobilier, d’un pro de l’exploitation, DomusVi », explique Jean-François Vitoux, président du directoire de DomusVi, qui pilote le projet de rapprochement. Le nouveau groupe compte 16 500 lits dans 225 établissements (212 établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, 8 résidences-services et 5 cliniques de soins de suite et de réadaptation), prévoit un chiffre d’affaires de 620 millions d’euros en 2011. Le groupe espère une croissance d’au moins 6% par an, avec un développement principalement en France, et une rentabilité (ratio excédent brut d’exploitation avant charges locatives sur chiffre d’affaires) de 30.5% en 2013. La nouvelle direction compte augmenter ses tarifs de 2%. En Ile-de-France, les familles doivent débourser environ 100 euros par jour. DVD souhaite développer une offre multicanal, avec des alternatives à l’hébergement traditionnel : services d’aide et de soins à domicile, accueil de jour, accueil de nuit, hébergement temporaire, pour répondre aux nouveaux besoins des seniors. « Un modèle plus compliqué et avec une rentabilité aux deux tiers de celle des résidences médicalisées », reconnaît Jean-François Vitoux.  « GDP Vendôme va pouvoir développer son savoir-faire en tant que développeur vers des reprises, rachats, création d’habitats domotisés », annonce Jean-François Gobertier, fondateur de GDP Vendôme, détenteur de la soixante-dixième plus grande fortune de France avec un patrimoine de 0.55 milliard d’euros, selon le magazine Challenges.

Les Echos, 8 décembre 2010. www.agevillagepro.com, 13 décembre 2010. BFM Radio, http://blog-maison-retraite.maison-de-retraite-alzheimer.fr, 9 décembre 2010. www.challenges.fr/classements/fortune.php?cible=1780, décembre 2010.